Mais Andares com Leveza, Segurança e Rápida Execução

Ampliação Vertical com Steel Frame:

A ampliação vertical de edifícios existentes com Steel Frame é uma solução construtiva moderna, segura e altamente eficaz para imóveis que desejam ganhar um ou mais pavimentos, mas enfrentam limitações estruturais, logísticas ou legais com sistemas convencionais.

Com estrutura metálica leve e resistência comprovada, o Steel Frame permite elevar novos andares sobre edifícios comerciais, residenciais, hospitais, escolas e galpões sem comprometer a fundação ou sobrecarregar a estrutura existente. Tudo isso com execução rápida, limpa e dentro das normas de desempenho e segurança.

COMO FUNCIONA

O sistema utiliza perfis de aço galvanizado para criar uma nova estrutura sobre a edificação existente. Essa estrutura pode receber paredes internas, fachadas, telhado, forros e todos os fechamentos necessários, com compatibilização técnica feita sob medida para o projeto.

Etapas típicas da ampliação vertical:

  • Estudo técnico de viabilidade estrutural e aprovação do projeto.

  • Fabricação sob medida da estrutura metálica leve.

  • Montagem a seco da nova estrutura sobre a edificação existente.

  • Integração com escadas, elevadores, shafts e instalações.

  • Fechamentos e acabamentos completos, prontos para uso.

Vantagens Técnicas

  • Sistema leve: não sobrecarrega a estrutura nem a fundação original.

  • Rápida execução com canteiro limpo: ideal para áreas urbanas e obras com uso contínuo abaixo.

  • Flexibilidade arquitetônica: adaptável a qualquer tipologia de edifício.

  • Alto desempenho térmico, acústico e estrutural.

  • Redução de ruídos e entulhos durante a obra.

  • Permite verticalizar imóveis comerciais e residenciais sem reformas invasivas.

  • Ideal para retrofit urbano, requalificação de áreas centrais e aumento de receita de empreendimentos.

Normativas Atendidas

  • NBR 15575 – Norma de Desempenho para edificações

  • NBR 14762 e NBR 8800 – Estruturas de aço e aço leve

  • Normas municipais de ocupação do solo e ampliação vertical

  • Normas de acessibilidade, segurança contra incêndio e desempenho acústico

Aplicações

  • Ampliação de sobrados e residências unifamiliares

  • Adição de andares em edifícios residenciais ou comerciais

  • Criação de cobertura habitável (rooftop residencial ou corporativo)

  • Ampliação de hospitais, clínicas, escolas e universidades

  • Verticalização de hotéis e pousadas existentes

  • Galpões que se tornam prédios com escritórios ou salas técnicas no pavimento superior

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O Grupo Tokyo desenvolve estruturas metálicas sob medida para ampliações verticais, com engenharia de precisão, suporte técnico completo e fornecimento de todos os insumos da cadeia do Steel Frame.

Atuamos junto a arquitetos, engenheiros e incorporadores para garantir uma ampliação segura, rápida e com total integração ao edifício existente — com execução por parceiros experientes e alinhamento total com as normas técnicas.

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